Potřebujete více informací?
Volejte Jáchyma Petříka, sales managera LUSQ na 777 33 66 49.
Předpokládaný měsíční výnos LUSQ Předpokládaný měsíční výnos LUSQ je částka skládající se z hrubého výnosu nemovitosti před zdaněním v podobě zaslání peněz na účet a splácení úmoru 2 732 Kč. V této částce je zahrnut předpokládaný měsíční nárůst hodnoty nemovitosti.
6 370 Kč / měs.
Předpokládaný měsíční výnos LUSQ Předpokládaný měsíční výnos LUSQ je částka skládající se z hrubého výnosu nemovitosti před zdaněním v podobě zaslání peněz na účet. V této částce je zahrnut předpokládaný měsíční nárůst hodnoty nemovitosti.
7 524 Kč / měs.
Kupní cena bytu
1 761 200 Kč
Typ financování LUSQ nejprve nemovitost za své prostředky vykoupí a rekonstruuje. Poté načerpá úvěr od banky a částečně tak vlastní kapitál refinancuje. Členský podíl v LUSQ SPV pak přechází i s úvěrem na nového majitele, pokud samozřejmě nebude chtít nemovitost koupit pouze za vlastní. Čerpaný úvěr na byt se rovná výši nesplacené anuity.
Vlastní prostředky
941 700 Kč
Hrubý roční výnos
8,12%
Hrubý roční výnos
5,13%
Dispozice
4+1
Rozloha
78m2
Typ
Panelový
Stav
Rekonstruovaný
Další informace
Koupíte byt v hodnotě
1 761 200 Kč
Zaplatíte jen
941 700 Kč
Každý měsíc vyděláte
6 370 Kč
Z toho
0 Kč dostáváte na účet
2 732 Kč jde na splacení jistiny úvěru
Hrubý roční výnos je tedy
8,12%
Výnos pouze cash
0,00%
Rozhodnete se jej prodat za
Jeho hodnota za tu dobu vyroste pravděpodobně o
0% p.a.
Celkem tak za let vyděláte
× 6 370 Kč =
To je procentuálně za let
Celkový hrubý roční výnos je tedy
Koupíte byt v hodnotě
1 761 200 Kč
Každý měsíc vyděláte
7 524 Kč
Z toho
0 Kčdostáváte na účet
Hrubý roční výnos je tedy
5,13%
Výnos pouze cash
0,00%
Rozhodnete se jej prodat za
Jeho hodnota za tu dobu vyroste pravděpodobně o
0% p.a.
Celkem tak za let vyděláte
× 7 524 Kč =
To je procentuálně za let
Celkový hrubý roční výnos je tedy
* Uvedená kalkulace vztahující se k prodeji bytu za 5 let ukazuje možnosti vývoje na základě základních charakteristik, je ilustrativní.
Volejte Jáchyma Petříka, sales managera LUSQ na 777 33 66 49.