Byt Lukáš H.

Most, Lidická

Prodáno
rezervováno

Předpokládaný měsíční výnos LUSQ Předpokládaný měsíční výnos LUSQ je částka skládající se z hrubého výnosu nemovitosti před zdaněním v podobě zaslání peněz na účet a splácení úmoru 2 231 Kč. V této částce je zahrnut předpokládaný měsíční nárůst hodnoty nemovitosti.

4 510 Kč / měs.

Kupní cena bytu

1 224 645 Kč

Typ financování LUSQ nejprve nemovitost za své prostředky vykoupí a rekonstruuje. Poté načerpá úvěr od banky a částečně tak vlastní kapitál refinancuje. Členský podíl v LUSQ SPV pak přechází i s úvěrem na nového majitele, pokud samozřejmě nebude chtít nemovitost koupit pouze za vlastní. Čerpaný úvěr na byt se rovná výši nesplacené anuity.

LUSQ financování

Vlastní prostředky

555 396 Kč

Hrubý roční výnos

9,74%

Dispozice

3+1

Rozloha

67m2

Typ

Panelový

Stav

Rekonstruovaný

Další informace

Ukázková kalkulace

Koupíte byt v hodnotě

1 224 645 Kč

Zaplatíte jen

555 396 Kč

Každý měsíc vyděláte

4 510 Kč

Z toho

0 Kč dostáváte na účet

2 231 Kč jde na splacení jistiny úvěru

Hrubý roční výnos je tedy

9,74%

Výnos pouze cash

0,00%

Rozhodnete se jej prodat za

Jeho hodnota za tu dobu vyroste pravděpodobně o

0% p.a.

Celkem tak za let vyděláte

× 4 510 Kč =

To je procentuálně za let

Celkový hrubý roční výnos je tedy

* Uvedená kalkulace vztahující se k prodeji bytu za 5 let ukazuje možnosti vývoje na základě základních charakteristik, je ilustrativní.

foto člena týmu

Potřebujete více informací?

Volejte Danu Váhalovou, sales managera LUSQ na 771 135 501.