Potřebujete více informací?
Volejte Pavla Krohu, sales managera LUSQ na 771 13 55 01.
Předpokládaný měsíční výnos LUSQ Předpokládaný měsíční výnos LUSQ je částka skládající se z hrubého výnosu nemovitosti před zdaněním v podobě zaslání peněz na účet a splácení úmoru 2 675 Kč. V této částce je zahrnut předpokládaný měsíční nárůst hodnoty nemovitosti.
4 972 Kč / měs.
Kupní cena bytu
1 540 901 Kč
Typ financování LUSQ nejprve nemovitost za své prostředky vykoupí a rekonstruuje. Poté načerpá úvěr od banky a částečně tak vlastní kapitál refinancuje. Členský podíl v LUSQ SPV pak přechází i s úvěrem na nového majitele, pokud samozřejmě nebude chtít nemovitost koupit pouze za vlastní. Čerpaný úvěr na byt se rovná výši nesplacené anuity.
LUSQ financování
Vlastní prostředky
738 518 Kč
Hrubý roční výnos
8,08%
Dispozice
2+1
Rozloha
60m2
Typ
Panelový
Stav
Rekonstruovaný
Další informace
Koupíte byt v hodnotě
1 540 901 Kč
Zaplatíte jen
738 518 Kč
Každý měsíc vyděláte
4 972 Kč
Z toho
0 Kč dostáváte na účet
2 675 Kč jde na splacení jistiny úvěru
Hrubý roční výnos je tedy
8,08%
Výnos pouze cash
0,00%
Rozhodnete se jej prodat za
Jeho hodnota za tu dobu vyroste pravděpodobně o
0% p.a.
Celkem tak za let vyděláte
× 4 972 Kč =
To je procentuálně za let
Celkový hrubý roční výnos je tedy
* Uvedená kalkulace vztahující se k prodeji bytu za 5 let ukazuje možnosti vývoje na základě základních charakteristik, je ilustrativní.
Volejte Pavla Krohu, sales managera LUSQ na 771 13 55 01.