Potřebujete více informací?
Volejte Danu Váhalovou, sales managera LUSQ na 771 135 501.
Předpokládaný měsíční výnos LUSQ Předpokládaný měsíční výnos LUSQ je částka skládající se z hrubého výnosu nemovitosti před zdaněním v podobě zaslání peněz na účet a splácení úmoru 1 084 Kč. V této částce je zahrnut předpokládaný měsíční nárůst hodnoty nemovitosti.
3 827 Kč / měs.
Předpokládaný měsíční výnos LUSQ Předpokládaný měsíční výnos LUSQ je částka skládající se z hrubého výnosu nemovitosti před zdaněním v podobě zaslání peněz na účet. V této částce je zahrnut předpokládaný měsíční nárůst hodnoty nemovitosti.
5 005 Kč / měs.
Kupní cena bytu
955 000 Kč
Typ financování LUSQ nejprve nemovitost za své prostředky vykoupí a rekonstruuje. Poté načerpá úvěr od banky a částečně tak vlastní kapitál refinancuje. Členský podíl v LUSQ SPV pak přechází i s úvěrem na nového majitele, pokud samozřejmě nebude chtít nemovitost koupit pouze za vlastní. Čerpaný úvěr na byt se rovná výši nesplacené anuity.
Vlastní prostředky
471 000 Kč
Hrubý roční výnos
9,75%
Hrubý roční výnos
6,34%
Dispozice
3+1
Rozloha
60m2
Typ
Panelový
Stav
Rekonstruovaný
Další informace
Koupíte byt v hodnotě
955 000 Kč
Zaplatíte jen
471 000 Kč
Každý měsíc vyděláte
3 827 Kč
Z toho
0 Kč dostáváte na účet
1 084 Kč jde na splacení jistiny úvěru
Hrubý roční výnos je tedy
9,75%
Výnos pouze cash
0,00%
Rozhodnete se jej prodat za
Jeho hodnota za tu dobu vyroste pravděpodobně o
0% p.a.
Celkem tak za let vyděláte
× 3 827 Kč =
To je procentuálně za let
Celkový hrubý roční výnos je tedy
Koupíte byt v hodnotě
955 000 Kč
Každý měsíc vyděláte
5 005 Kč
Z toho
0 Kčdostáváte na účet
Hrubý roční výnos je tedy
6,34%
Výnos pouze cash
0,00%
Rozhodnete se jej prodat za
Jeho hodnota za tu dobu vyroste pravděpodobně o
0% p.a.
Celkem tak za let vyděláte
× 5 005 Kč =
To je procentuálně za let
Celkový hrubý roční výnos je tedy
* Uvedená kalkulace vztahující se k prodeji bytu za 5 let ukazuje možnosti vývoje na základě základních charakteristik, je ilustrativní.
Volejte Danu Váhalovou, sales managera LUSQ na 771 135 501.